2003〜2013年築, 専有面積68.50㎡〜88.50㎡の平均販売価格
埼玉県
55.9万円/㎡
前年比+4.0%
さいたま市北区
63.0万円/㎡
前年比+27.2%
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩5分
2008年築 / 15階建 / 102戸 / RC造
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10階 / 78.5㎡の場合
相場
4,826万円
61.5万円/㎡
3,512
4,388
5,264
6,140
AI査定結果
推定相場価格
4,826万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,388万円〜5,264万円
55.9万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月15日
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ
4,480万円（57.1万円/㎡）/ 10階 / 78.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 4,480万円 | 57.1万円 | 10階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 4,480万円 | 57.1万円 | 15階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 4,680万円 | 59.6万円 | 15階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,980万円 | 63.4万円 | 15階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 6,180万円 | 68.7万円 | 11階 | 90.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 3,680万円 | 52.5万円 | 8階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 3,990万円 | 46.7万円 | 7階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/17 | 4,000万円 | 46.8万円 | 7階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,180万円 | 48.9万円 | 7階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/28 | 3,890万円 | 49.6万円 | 9階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/15 | 4,180万円 | 59.6万円 | 14階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 4,340万円 | 61.9万円 | 14階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/18 | 3,300万円 | 47.1万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅5分 | 4,480万円 | 57.1万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2024/02/25 | ルネサンスグラン大宮宮原 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅2分 | 3,290万円 | 52.0万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/08 | イニシア大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅7分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランコート宮原駅前 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅5分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 76.98㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/08 | サンクタス大宮宮原 さいたま市北区日進町二丁目 | 宮原駅9分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/31 | グランフェスタ宮原フィオーレ さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/28 | ブリリアンコート大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅2分 | 5,980万円 | 70.8万円 | 84.43㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/16 | ベリーナフォート大宮 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅15分 | 4,380万円 | 61.9万円 | 70.76㎡ | 1LDK+S+ | 4階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 108戸 | RC |
| 2023/12/11 | コスモ大宮日進ビューステージ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅5分 | 3,360万円 | 46.7万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ宮原ハートフォレスト さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅8分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/20 | ダイアパレス大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,790万円 | 43.0万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/08 | レクセルプラザ日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2024/06/21 | ウィズ大宮 さいたま市北区櫛引町二丁目 | 鉄道博物館駅9分 | 4,490万円 | 52.3万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、さいたま市北区では27.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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